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潍坊市潍城区清平花园小区:“红色力量”助力物业服务

2019年07月11日 15:10 来源: 灯塔-党建在线
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  潍坊市潍城区清平花园小区2004年建成入住,现有22座居民住宅楼,其中高层居民楼2座,居民户数1000余户,人口数2600余人。多年来,清平花园小区在社区党委带领下,在“红色业委会”“红色物业”的共同努力下,实现了和谐的居民自治。

  发挥“红色先锋”模范作用,组建高质量“红色业委会”

  为遴选“红色先锋”,社区党委通过党员大会、入户走访等方式广泛动员社区党员、机关退休党员参与业主委员会的竞选,对政治素质好、工作能力强、群众呼声高的优秀党员进行梳理。清平花园小区首届业委会于2006年成立,3年一换届,现根据民主选举、民主决策、民主监督的原则选举出7名业委会委员。清平社区党委加强对业委会的运行管理,打造“红色阵地”,以社区党委为核?#27169;?#24314;立社区、物业、业委会三方联动机制,集中梳理?#27835;?#30740;究居民反映的热点难点问题,有效提升小区综合管理的整体水平。

  强化政治引领,提升“红色物业”服务水平

  2017年4月,清平花园小区引进国家三级资质物业服务企业潍坊市新和物业管理有限公司进行物业管理,前期小区车辆管理混乱,物业进驻后,积极解决停?#30340;?#38382;题,决定安装车辆管理识别系统并规划停车位,协助社区党组织召开业委会、居民代表大会,广泛征求意见,最终所有居民一致同意安装车辆识别系统,安装前物业对有关的分摊费用进行单元公示,在公示无异议后统一登记、安装。小区?#22253;?#35013;了车辆管理系统后真正实现了车辆有序停车、有序进出、有序管理。物业组织居民成立平安守护者,提升小区安全管理水平。

  释放“红色力量”,推动小区和谐发展

  社区党委发挥红色引领作用,申请“小区提升改造”项目并于2018年通过审批,多次召开与小区业委会、小区物业的三方会议,共同研究?#33268;?#23567;区提升改造的具体计划方案。2018年3月清平花园小区提升改造项目动工,房屋修缮、自来水一户一表改造、道路维修、雨污分流、更换路灯等项目如期实施。小区作为市区多层住宅加装电梯试点小区之一,党委、物业、业委会广泛宣传,多次召开党员大会、居民代表大会和业主委员会细化?#33268;邸?#20197;小区业委会、物业为主力,以单元为单位,推选出单元牵头人,逐户征求意见,对于有不同意见的住户,业委会、物业及业主代表积极协调解决;对于在动员加装电梯工作中产生的矛盾,建立以小区业委会、物业为中?#27169;?#31038;区、街道为指导的调解机制,主动积极化解。目前,清平花园小区共有8个单元加装了电梯,下步,小区业委会、物业将在社区党组织的指导下广泛动员居民,积极推动电梯增设试点工作,真正实现居民自治,和谐共生。(中共潍坊市潍城区委组织部)


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